Vân Canh HUD ~ Vân Canh Hud

Vân Canh HUD

THÔNG TIN DỰ ÁN

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ: Quy mô dự án khu đô thị mới Vân Canh rộng 68,421ha
ĐỊA CHỈ: Xã Vân Canh và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
1 mặt của DA tiếp giáp với đường Lê Trọng Tấn quy hoạch rộng 50m, 1 mặt tiếp giáp đường 422B thuộc xã Vân Canh, xã Di Trạch, huyện Hoài Đức. Vị trí khu đất giới hạn như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm và KĐT Kim Chung - Di Trạch; Phía Nam giáp khu dân cư thôn Hậu Ái; Phía Đông giáp xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm và khu dân cư xã Vân Canh, huyện Hoài Đức; Phía Tây giáp trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài và khu đất dịch vụ xã Vân Canh.

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ ĐỊ LÝ KHU ĐÔ THỊ

PHỐI CẢNH DỰ ÁN

GIAO THÔNG

Từ Sân vận động Mỹ Đình đi hướng Tây Bắc theo con đường rộng 40m, khoảng 2,8km . Cùng với nó là con đường Lê Trọng Tấn chạy qua nối liền các khu đô thị Kim Chung, Vinapol, Bắc An Khánh, Geleximco đang được thi công từng giai đoạn, song song đó là quốc lộ 70 chạy qua đã được quy hoạch mở rộng 30m mặt cắt ngang.

THÔNG TIN DỰ ÁN

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG: Đã xây dựng 90% Hạ tầng kỹ thuật, ( bao gồm đường, nhà xây thô, nước, điện…)

PHỐI CẢNH KHI HOÀN THIỆN

PHÁP LÝ

1. Hợp Đồng vay tiền
2. Hợp Đồng góp vốn
3. Hợp Đồng chuyển nhượng QSD đất và sở hữu nhà

THÔNG TIN HÀNG HÓA

Đã có hàng các block:
LIỀN KỀ:

LK23, LK27, LK29, LK34, LK36,LK38, LK40, LK41, LK42

BIỆT THỰ:

BT 15. BT 8

VÀO TÊN VỚI HUD1, HUD6, HUD8, HOẶC HUD LAND ( Các đơn vị này tổng HUD giữ trên 50% cổ phần)

Các công ty con trực thuộc tổng HUD:
+ HUD Land: LK 27, LK 33, BT 08
+ HUD 1: LK 36, LK 39, LK 40, LK 41, LK 42, BT 15
+ HUD 3: LK 29, BT 9, BT 10, BT 13
+ HUD 8: LK 34, LK 35, LK 37, LK 38

Tiến độ nộp tiền: Dự án Vân Canh do tổng HUD và các công ty con của HUD thi công, tại thời điểm hiện tại có các Công ty sau:

- HUD1. HUD 3, HUD 8, HUD LAND: Ký HĐ chuyển nhượng đất, mua bán nhà đóng 70% giá gốc, sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐ đóng tiếp 30%, một tháng sau đóng 10%.

HẠ TẦNG

Hiện Trạng Biệt thự xây thô đã hoàn thiện

HẠ TẦNG ĐÃ HOÀN THIỆN

ĐIỂM NHẤN DỰ ÁN

1. Khu đô thị mới Vân Canh gồm 3 cửa ngõ chính: Điểm 1 đấu nối với trục đường 50m kéo dài từ khu đô thị mới Xuân Phương; điểm số 2: đấu nối với trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài; và điểm cửa ngõ thứ 3 là điểm đấu nối từ trục đường 70.
2. Trục chính của khu đô thị mới: Là trục đường trung tâm có mặt cắt rộng 30m nối trục đường 50m kéo dài từ đô thị Xuân Phương đến đường Lê Trọng Tấn kéo dài. Dọc theo đường trục chính này dự kiến bố trí các công trình nhà ở cao tầng, nhà ở liên kế và công trình công cộng, dịch vụ thương mại.
3. Điểm nhấn không gian khu đô thị mới Vân Canh: là cụm chung cư cao 33 đến 35 tầng tại cửa ngõ giáp đường Lê Trọng Tấn kéo dài và điểm nút giao thông cắt giữa đường 30m trung tâm với đường khu vực rộng 17,5m tại trung điểm của khu đô thị mới.

Giá cả quá hợp lý so với các khu ĐTM lân cận: Mỹ Đình : khoảng > 200 mà không được quy hoạch hiện đại như Vân Canh. Lê Trong Tấn giá LK đường nhỏ khoảng 40tr đến 60tr/1m chưa kể xây thô lại không thuận tiện giao thông bằng Vân Canh, diện tích lại lớn hơn… vv

Ra hàng ít, giá so với các khu đô thị lân cận là THẤP, Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, thanh khoản cao

Định hướng hình thức kiến trúc hiện đại đối với nhà ở cao tầng và công trình công cộng. Riêng loại hình nhà ở thấp tầng kế thừa hình thức kiến trúc đặc sắc của địa phương để tạo sự hài hoà giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu giữ lại

MẪU NHÀ LK

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG

1. Đây là dự án tương đối quy mô
2. Pháp lý rõ ràng
3. Chủ đầu tư uy tín ( của nhà nước)
4. Tiến độ đã hoàn thành gần 100%
5. Giao thông thuận tiện, thông các khu đô thị lớn phía tây ( geleximco, An Khánh, Kim chung di trạch, xuân phương, vườn cam …)
6. Thiết kế quy hoạch tốt

đầu tư vào Vân canh là “ CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI”.
Đầu tư vào Vân Canh là an toàn tuyệt đối và khả năng sinh lời cao, vốn không quá nhiều.
Mua Vân Canh để ở là thể hiện đẳng cấp và tiện lợi nhất, an toàn về chất lượng công trình của HUD đã được khẳng định bằng thương hiệu trên thị trường BĐS
Vân Canh là dự án gần nhất và là trung tâm của chuỗi đô thị đang quy hoạch về tương lai sẽ là trái tim của các trung tâm Kinh tế, chính trị, Văn hóa lớn của Hà Nội

HÌNH ẢNH CỦA MẪU NHÀ Ở VÂN CANH